Ե՞րբ կարող եմ վերաֆինանսավորել և վերաֆինանսավորման համապատասխան ժամանակը:

Ե՞րբ կարող եմ վերաֆինանսավորել:

Մարդը կարող է մտածել իր վարկի վերաֆինանսավորման մասին, եթե նա բախվում է ֆինանսական մարտահրավերների կամ ցանկանում է բարելավել ընթացիկ վարկի պայմանները:
Ահա մի քանի դեպքեր, երբ կարող է տեղին լինել վերաֆինանսավորումը.

• Եթե ​​ցանկանում եք նվազեցնել ձեր վարկի ամսական վճարումները կամ բարելավել ձեր ընդհանուր մարման ժամկետը, ապա վերաֆինանսավորումը կարող է լինել իդեալական լուծում:
  Վերաֆինանսավորմամբ դուք կարող եք նոր վարկ ստանալ ավելի լավ պայմաններով, օրինակ՝ ավելի երկար մարման ժամկետով կամ ավելի ցածր տոկոսադրույքով:
• Եթե ​​կարծում եք, որ ձեր վարկի ընթացիկ տոկոսադրույքը ավելի բարձր է, քան ընդհանուր տոկոսադրույքը, ապա կարող եք դիտարկել վարկի վերաֆինանսավորումը ավելի ցածր տոկոսադրույք ստանալու համար:
  Սա երկարաժամկետ հեռանկարում կօգնի ձեզ գումար խնայել:
• Եթե ​​ցանկանում եք վճարել մի քանի վարկ մեկ վարկով, կարող եք միավորել տարբեր վարկերը մեկ վարկի մեջ՝ ձեզ համար առավել հարմար ամսական մարումներով:
  Սա կարող է օգտակար լինել, եթե դուք դժվարանում եք կառավարել մի քանի վարկի վճարումներ:
• Եթե ​​ցանկանում եք բարելավել վարկի հետ կապված պայմանները, ինչպիսիք են փակման վճարները կամ ֆինանսավորման միջնորդավճարները, վերաֆինանսավորումը կարող է օգնել ձեզ ավելի արդար և հարմար պայմաններ ձեռք բերել:

Լավ ժամանակ է վերաֆինանսավորման համար

Շատ դեպքերում վերաֆինանսավորումը կարող է շահավետ և տնտեսական տարբերակ լինել անհատների և ձեռնարկությունների համար:
Այնուամենայնիվ, կարևոր է հաշվի առնել այս գործողությունը կատարելու համապատասխան ժամանակը:
Կան մի քանի գործոններ, որոնք մենք պետք է հաշվի առնենք վերաֆինանսավորման օպտիմալ ժամանակը որոշելու համար.

• Տոկոսադրույքներ. Ընթացիկ տոկոսադրույքները պետք է շատ ավելի ցածր լինեն, քան եղել են սկզբնական ֆինանսավորման ժամանակ:
  Եթե ​​նկատում եք հասանելի տոկոսադրույքների նվազում, ապա դա կարող է լավ ժամանակ լինել վերաֆինանսավորման համար:
• Ֆոնդերի առկայություն. Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է լրացուցիչ իրացվելիություն կամ ցանկանում եք բարելավել ձեր ընկերության իրացվելիությունը, վերաֆինանսավորումը կարող է իդեալական լուծում լինել ձեզ համար:
  Համոզվեք, որ դուք կարող եք կատարել ցանկացած նոր վճարումներ կամ պայմաններ, որոնք կարող են պահանջվել վերաֆինանսավորման գործընթացում:
• Բարելավել վարկը. Երբեմն վերաֆինանսավորումը կարող է լինել ձեր վարկը բարելավելու միջոց:
  Երբ դուք ունեք լավ ֆինանսական պատմություն և կարող եք կանոնավոր կերպով վճարել, վերաֆինանսավորումը կարող է օգնել բարձրացնել ձեր վարկը և բարելավել ձեր ընդհանուր ֆինանսական վիճակը:
• Վերաֆինանսավորման ծախսեր. Դուք պետք է հաշվարկեք և գնահատեք վերաֆինանսավորման գործընթացի հետ կապված բոլոր ծախսերը, ինչպիսիք են փակման վճարները, խորհրդատվության ծախսերը և վարչական վճարները:
  Իդեալում, դուք պետք է հաշվարկեք այդ ծախսերը և համեմատեք դրանք հնարավոր ֆինանսական օգուտների հետ, որոնք կարող են առաջանալ վերաֆինանսավորման հետ:

Ուշադիր ուշադրություն դարձնելով այս գործոններին՝ դուք կարող եք որոշել հաջող վերաֆինանսավորում իրականացնելու և դրա առավելությունները առավելագույնի հասցնելու ճիշտ ժամանակը:
Հետազոտեք և խորհրդակցեք ֆինանսական փորձագետների հետ՝ ձեր իրավիճակը գնահատելու և լավագույն որոշում կայացնելու համար:

Երկարաժամկետ վերաֆինանսավորման առավելությունները

Երկարաժամկետ վերաֆինանսավորումը խելացի ֆինանսական ընտրություն է, որը կարող է բազմաթիվ օգուտներ բերել ինչպես անհատներին, այնպես էլ ձեռնարկություններին:
Ահա այս առավելություններից մի քանիսը.

1. Ծախսերի խնայողություն. Երկարաժամկետ վերաֆինանսավորումը ծախսերը խնայելու հիանալի միջոց է:
   Անհատները և ձեռնարկությունները կարող են ակնկալել տոկոսադրույքի իջեցում իրենց գործող վարկը վերաֆինանսավորելիս:
   Հետևաբար, դա երկարաժամկետ հեռանկարում ձեզ ավելի շատ գումար կխնայի:
2. Ամսական վճարումների կրճատում. Երկարաժամկետ վերաֆինանսավորման ժամանակ ֆիզիկական անձինք և ընկերությունները կարող են նվազեցնել վարկերի գծով ամսական վճարումները:
   Սա նշանակում է, որ նրանք պետք է ամեն ամիս ավելի քիչ վճարեն իրենց պարտքերը մարելու համար։
   Այսպիսով, սա հնարավորություն է տալիս լրացուցիչ խնայողություններ անել այլ նպատակների համար:
3. Վարկային գնահատականի բարելավում. երկարաժամկետ վերաֆինանսավորումը կարող է հանգեցնել անհատների և ձեռնարկությունների վարկային գնահատականի բարելավմանը:
   Երբ առկա վարկերը հաջողությամբ մարվեն և նոր վարկերը օգտագործվեն ավելի ցածր տոկոսադրույքներով, ընդհանուր վարկային մակարդակը կբարելավվի:
   Սա կարող է ապագայում լրացուցիչ ֆինանսավորման նոր հնարավորությունների դուռ բացել:
4. Խուսափեք ֆինանսական ճգնաժամերից. երկարաժամկետ վերաֆինանսավորումը արդյունավետ գործիք է ֆինանսական ճգնաժամերից խուսափելու համար:
   Անհատները և ձեռնարկությունները կարող են թուլացնել ֆինանսական սթրեսը, երբ առկա պարտքերը մարելու դժվարություններ ունեն:
   Այս կերպ նրանք կարող են օգտվել երկարաձգված մարման ժամկետից և ավելի ցածր ամսական վճարումներից՝ ֆինանսական կայունությունը վերականգնելու համար:

Հաշվի առնելով այս առավելությունները, երկարաժամկետ վերաֆինանսավորումը, անշուշտ, նպատակահարմար տարբերակ է անհատների և ձեռնարկությունների համար, ովքեր ձգտում են իրենց ֆինանսական վիճակի շարունակական բարելավմանը:

Վերաֆինանսավորման ծախսեր

Վերաֆինանսավորումը ֆինանսավորման նոր գործընթաց է, որն իրականացվում է գործող վարկը լավագույն պայմաններով և արտոնություններով նոր վարկով փոխարինելու նպատակով:
Եվ այս գործընթացի հետ մեկտեղ գալիս են վերաֆինանսավորման հետ կապված ծախսերը:
Կան մի քանի գործոններ, որոնք ազդում են ծախսերի որոշման վրա, որոնցից ամենակարևորներն են.

1. Մշակման վճարներ. սրանք վճարներ են, որոնք վճարվում են ֆինանսական հաստատությանը, որը ֆինանսավորում է վերաֆինանսավորման գործընթացը մշակելու և նոր վարկառուի ֆինանսական որակավորումը ստուգելու համար:
   Վարկառուն պետք է ուշադիր ուսումնասիրի ակնկալվող վերաֆինանսավորման վճարը և պարզ դարձնի այն, նախքան վերաֆինանսավորման վերաբերյալ որևէ որոշում կայացնելը:
2. Գնահատման վճարներ. սրանք վճարներ են, որոնք վճարվում են անշարժ գույքի պրոֆեսիոնալ գնահատողի կողմից վարկառուի գույքի գնահատում ստանալու համար:
   Գույքի արժեքը որոշվում է այնպիսի գործոնների հիման վրա, ինչպիսիք են գտնվելու վայրը, գույքի վիճակը և տեղական շուկան:
   Վարկառուն պետք է լավ տեղյակ լինի այդ վճարների արժեքի և վերաֆինանսավորման գործընթացում դրանց կարևորության մասին:
3. Տոկոսադրույքներ. սա վերաֆինանսավորման գործընթացի հիմնական ծախսերից մեկն է:
   Տոկոսները հաշվարկվում են վարկի մնացած մնացորդի հիման վրա և շատ դեպքերում էական ազդեցություն ունեն վարկի պլանավորված արժեքի վրա:
   Վարկառուն պետք է ուսումնասիրի և համեմատի տարբեր ֆինանսական մատակարարների տոկոսադրույքները՝ նախքան վերաֆինանսավորման մասին որոշում կայացնելը:
4. Փակման ծախսեր. Այս ծախսերը ներառում են իրավական վճարները, պայմանագրի գրանցման վճարները, փոխանցման ծախսերը և վերաֆինանսավորման գործընթացի հետ կապված ցանկացած այլ վճար:
   Այս ծախսերը կարող են տարբեր լինել՝ կախված տեղական օրենսդրությունից և ֆինանսավորող բանկից:
   Վերաֆինանսավորման գործընթացի ընդհանուր արժեքը որոշելու համար անհրաժեշտ է ներառել այդ ծախսերը փոխառուի հաշվարկներում:
5. Կանխավճարի տույժեր. Առևտրային ֆինանսավորման որոշ մատակարարներ կարող են տուգանք կիրառել վարկառուի նկատմամբ, եթե նրանք մարեն չմարված վարկը մինչև ժամկետի ավարտը:
   Վերաֆինանսավորման վերաբերյալ որևէ որոշում կայացնելուց առաջ վարկառուն պետք է հետաքրքրվի այդ վճարների գոյության և չափի մասին:

Վարկառուի համար կարևոր է լավ տեղյակ լինել վերաֆինանսավորման հետ կապված բոլոր ծախսերի մասին և դրանք պատշաճ կերպով բացատրել ֆինանսական մատակարարների կողմից:
Վարկառուն կարող է նաև խորհրդատվություն ստանալ ֆինանսական խորհրդատուներից՝ օգնելու նրանց որոշել իրական ծախսերը և գնահատել վերաֆինանսավորման հետ կապված օգուտներն ու ռիսկերը:

 Ինչպես պատրաստվել վերաֆինանսավորմանը

Վերաֆինանսավորումը կարևոր քայլ է ձեր անձնական կամ բիզնեսի ֆինանսական վիճակի բարելավման համար:
Սակայն վերաֆինանսավորման գործընթացը սկսելուց առաջ անհատներն ու ընկերությունները պետք է մի քանի կարևոր քայլեր կատարեն՝ ապահովելու այս գործընթացի հաջողությունը։
Ահա, թե ինչպես պետք է պատրաստվել վերաֆինանսավորմանը.

1. Գնահատեք ձեր ընթացիկ ֆինանսական վիճակը. Նախքան վերաֆինանսավորումը սկսելը, անհատները և ձեռնարկությունները պետք է ուշադիր գնահատեն իրենց ընթացիկ ֆինանսական վիճակը:
   Սա ներառում է առկա պարտքերի վերանայում, վարկային պատմության ստուգում և դրամական միջոցների հոսքերի վերլուծություն:
2. Մշակել ապագա ֆինանսավորման պլան. Ֆինանսական իրավիճակի գնահատման հիման վրա պետք է մշակվի ապագա ֆինանսավորման պլան:
   Սա ներառում է ֆինանսական նպատակների սահմանում, վերաֆինանսավորման ենթակա գումարների որոշում և վերաֆինանսավորման համապատասխան տարբերակի ընտրություն:
3. Համապատասխան ֆինանսական հաստատության որոնում. Պլանը մշակելուց հետո անհատները և ընկերությունները պետք է որոնեն համապատասխան ֆինանսական հաստատություն՝ վերաֆինանսավորելու համար:
   Պետք է հաշվի առնել տոկոսադրույքները, վարկի պայմանները և վարկի իրավունքը:
4. Ֆինանսական փաստաթղթերի պատրաստում. Նախքան վերաֆինանսավորման համար դիմելը ֆիզիկական անձինք և ընկերությունները պետք է պատրաստեն անհրաժեշտ ֆինանսական փաստաթղթերը:
   Այս փաստաթղթերը կարող են ներառել ֆինանսական հաշվետվությունների, երաշխիքային հաշվետվությունների և ցանկացած այլ համապատասխան փաստաթղթերի պատճենները:
5. Բանակցություններ և համաձայնագրի ստորագրում. Ֆինանսական փաստաթղթերը պատրաստելուց հետո ֆիզիկական անձինք և ընկերությունները պետք է բանակցեն ընտրված ֆինանսական հաստատության հետ և հաստատեն համաձայնեցված պայմաններն ու պայմանները:
   Պայմանները համաձայնեցնելուց հետո համաձայնագիրը կարող է ստորագրվել և վերջնական քայլեր ձեռնարկվել վերաֆինանսավորման ուղղությամբ:
6. Հետևեք ապագա պարտքին. վերաֆինանսավորումից հետո անհատները և ձեռնարկությունները պետք է ուշադիր հետևեն ապագա պարտքին:
   Նրանք պետք է ժամանակին վճարեն վճարման ենթակա գումարները և պահպանեն լավ վարկային պատմություն:

Եթե ​​անհատները և ընկերությունները հետևեն այս քայլերին և լավ պատրաստվեն, վերաֆինանսավորումը կարող է բարելավել ֆինանսական վիճակը և ապահովել ավելի լավ պայմաններ ապագա ֆինանսավորման համար:

 Վերաֆինանսավորման հաստատման վրա ազդող գործոններ

Վերաֆինանսավորման ընթացակարգերի վրա ազդում են մի քանի գործոններ, որոնք ազդում են անշարժ գույքի վերաֆինանսավորման գործունեություն իրականացնելու լիցենզավորված բաժնետիրական ընկերության հաստատման վրա:
Այս գործոնները ներառում են, բայց չեն սահմանափակվում հետևյալով.

1. Վարկային պատմություն. վերաֆինանսավորման հաստատումը պահանջում է հիփոթեքային վարկի ֆինանսավորողի վարկային պատմության մանրակրկիտ վերլուծություն:
   Անշարժ գույքի վերաֆինանսավորմանը մասնակցող բանկերը և ֆինանսական հաստատությունները կարող են ֆինանսիստի վարկային պատմությունը համարել կարևոր գործոն՝ չմարված վարկերը մարելու նրա կարողությունը որոշելու համար:
2. Եկամուտ և զբաղվածություն. Անշարժ գույքի ֆինանսիստի կարողությունը մարելու վարկերը և նրա ընդհանուր ֆինանսական պարտավորությունները դիտարկվում են՝ վերլուծելով նրա եկամուտը և աշխատանքային պայմանները:
   Եթե ​​նա ունի կայուն եկամուտ և կայուն աշխատանք, դա մեծացնում է վերաֆինանսավորման համար հավանություն ստանալու հնարավորությունը:
3. Գույքի արժեքը և հիփոթեքի մակարդակը. մանրակրկիտ վերլուծվում են գույքի արժեքը և դրան կցված հիփոթեքի չափը:
   Եթե ​​գույքի արժեքը գերազանցում է հիփոթեքի գումարը, դա մեծացնում է վերաֆինանսավորման համար հաստատվելու հնարավորությունը:
   Բայց եթե հիփոթեքի արժեքը գերազանցում է գույքի արժեքը, դա կարող է մտահոգիչ լինել և հանգեցնել ձեր վերաֆինանսավորման հայտի մերժմանը:
4. Փաստաթղթեր և արժեթղթեր. Անշարժ գույքի վերաֆինանսավորմամբ զբաղվող ֆինանսական ընկերությունները պետք է կատարեն անշարժ գույքի ֆինանսավորողի փաստաթղթերի և արժեթղթերի մի շարք:
   Այս փաստաթղթերը ներառում են անձը հաստատող տվյալներ, ֆինանսական ապացույցներ, աշխատանքային գրառումներ և անշարժ գույքի սեփականության փաստաթղթեր:
   Եթե ​​ֆինանսիստը չի կարողանում պատշաճ կերպով ներկայացնել այդ փաստաթղթերը՝ համապատասխան ընկերության պահանջներին, դա կարող է բացասաբար ազդել վերաֆինանսավորման համար հաստատվելու հնարավորության վրա:

 Վերաֆինանսավորման քայլեր

1. Գնահատեք ձեր ֆինանսական վիճակը. Նախքան վերաֆինանսավորման գործընթացը սկսելը, դուք պետք է ուշադիր գնահատեք ձեր ընթացիկ ֆինանսական վիճակը:
   Սա նշանակում է ուսումնասիրել առկա պարտքերը, իմանալ ձեր վարկի ընթացիկ տոկոսադրույքը և հաշվարկել վերաֆինանսավորման գործընթացի հետ կապված ծախսերը:
2. Հետազոտության մատչելի տարբերակներ. Հետազոտեք և ուսումնասիրեք՝ պարզելու համար, թե ինչ տարբերակներ կան ձեզ համար ֆինանսավորման համար:
   Կա՞ն այլ բանկեր, որոնք առաջարկում են ավելի ցածր տոկոսադրույքներ: Կա՞ն պետական ​​ծրագրեր կամ շահույթ չհետապնդող կազմակերպություններ, որոնք բարենպաստ պայմաններով ֆինանսավորում են առաջարկում:
3. Համեմատեք առաջարկները. Համեմատեք և վերլուծեք ձեզ հասանելի առաջարկները, ինչպիսիք են տոկոսադրույքները, պայմանները և այլ ֆինանսական առավելությունները:
   Օպտիմալ որոշում կայացնելու համար օգտագործեք համեմատական ​​աղյուսակ:
4. Ձեռք բերելով անհրաժեշտ փաստաթղթերը. Ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել փաստաթղթեր հավաքել, որոնք հաստատում են վճարելու ձեր կարողությունը և աշխատանքային պատմությունը բանկի նոր սեփականատիրոջ հետ, ինչպիսիք են աշխատավարձի վկայականները, բանկային քաղվածքները և հարկային հայտարարագրերը:
5. Վարկի հայտի ներկայացում. Համապատասխան բանկ կամ ֆինանսավորող հաստատություն ընտրելուց հետո դուք պետք է ներկայացնեք պահանջվող վարկային հայտը:
   Դիմումը կարող է լինել առցանց կամ բանկի բանկային մասնաճյուղում:
6. Վերանայեք պայմանագիրը. Ձեր վարկի դիմումը հաստատվելուց հետո դուք պետք է ուշադիր կարդաք և հասկանաք պայմանագրի պայմանները:
   Ստուգեք համաձայնեցված գումարները, վճարման պայմանները և կիրառվող ցանկացած այլ վճար:
7. Գործարքի փակում. Պայմանագիրը վերանայելուց և հասկանալուց հետո ստորագրեք և կնքեք այն՝ վերաֆինանսավորման գործընթացն ավարտելու համար:
   Այս քայլն ավարտվում է ձեր ընթացիկ վարկի մարմամբ և մշտական ​​գումարը ձեր նոր հաշվին փոխանցելով:

Վերաֆինանսավորումը կարող է լավ քայլ լինել ձեր ֆինանսական վիճակը բարելավելու և ավելի շատ գումար խնայելու համար, սակայն դուք պետք է առաջնորդվեք մասնագիտական ​​ֆինանսական խորհրդով և կատարեք անհրաժեշտ հետազոտություն, նախքան որևէ որոշում կայացնելը:

Ինչի վրա պետք է ուշադրություն դարձնել վերաֆինանսավորման ժամանակ

Կան որոշ բաներ, որոնց մասին պետք է տեղյակ լինել և ուշադրություն դարձնել վերաֆինանսավորելիս:
Ահա մի քանի կետեր, որոնք կարող են օգնել ձեզ ճիշտ որոշում կայացնել.

• Իմացեք նպատակըԴուք պետք է որոշեք վերաֆինանսավորման նպատակը:
  Ցանկանու՞մ եք նվազեցնել տոկոսները, թե՞ կրճատել վարկի ժամկետը: Սա կօգնի ձեզ ընտրել վերաֆինանսավորման լավագույն միջոցը:
• Համեմատեք առկա առաջարկներըԿարևոր է, որ դուք համեմատեք տարբեր վարկ տրամադրողների առաջարկները:
  Փնտրեք ցածր տոկոսադրույքներ և պայմաններ, որոնք հարմար են ձեզ համար:
  Օգտագործեք առցանց վարկերի համեմատություններ՝ ճշգրիտ տեղեկատվություն ստանալու համար:
• Վճարներ և ծախսերՀամոզվեք, որ հասկանում եք վերաֆինանսավորման հետ կապված բոլոր վճարներն ու ծախսերը:
  Սա կարող է ներառել առկա վարկի փակման վճարները և նոր վարկի գրանցումը:
  Դուք կարող եք նկատել, որ կան անսպասելի ծախսեր, ստուգեք սա նախքան որոշում կայացնելը:
• Ազդեցությունը վարկի վրաՎերաֆինանսավորումը կարող է ազդել ձեր վարկի վրա, քանի որ այն կարող է պահանջել բացել նոր վարկ և փակել հինը, ինչը կարող է ազդել ձեր վարկային վարկանիշի վրա:
  Համոզվեք, որ հասկանում եք այս ազդեցությունը ձեր որոշումը կայացնելուց առաջ:
• Հարկային նկատառումներՈրոշ ֆինանսավորում կարող է ունենալ հարկային ազդեցություն:
  Ուսումնասիրեք հնարավոր հարկային արտոնությունները, որոնք հասանելի են ձեզ, նախքան վերաֆինանսավորման որոշում կայացնելը:
• Պայմանագրեր և պայմաններՆախքան պաշտոնապես վերաֆինանսավորելը, համոզվեք, որ ուշադիր կարդացել եք բոլոր պայմանագրերն ու պայմանները:
  Համոզվեք, որ լիովին հասկանում եք վերաֆինանսավորման հետ կապված պայմանները և հնարավոր սահմանափակումները:

Վերաֆինանսավորումը կարևոր որոշում է, որը պահանջում է լավ մտածողություն և հետազոտություն:
Մտածեք բոլոր առկա տարբերակները և անհրաժեշտության դեպքում խորհրդակցեք փորձագետների հետ՝ համոզվելու համար, որ դուք լավագույն որոշում եք կայացնում ձեր և ձեր ֆինանսական հանգամանքների համար:

Ինչպե՞ս է հաշվարկվում վերաֆինանսավորումը:

Վերաֆինանսավորումը հաշվարկվում է՝ օգտագործելով մի շարք հատուկ գործոններ, որոնք ազդում են անձը կամ ընկերությունը ստիպված կլինի վճարել լրացուցիչ ֆինանսավորման ծախսերը:
Ահա որոշ հիմնական գործոններ, որոնք ազդում են վերաֆինանսավորման հաշվարկման գործընթացի վրա.

Տոկոսների արժեքը. Այս գործոնները ներառում են տոկոսադրույքը, որը կիրառվում է փոխառված գումարի և վարկի ժամկետի նկատմամբ:
Վերաֆինանսավորման նպատակը սովորաբար տոկոսադրույքի նվազեցումն է՝ վարկառուին ավելի շատ գումար տրամադրելու համար:

Ֆինանսավորման վճարներ. կարող են ներառել գործարքի համար լրացուցիչ վերաֆինանսավորման վճարներ, գույքի գնահատման վճարներ և ֆինանսավորման հաշվի պահպանման վճարներ:
Այս բոլոր վճարները պետք է հաշվի առնվեն վերաֆինանսավորման ծախսերը հաշվարկելիս:

Վարկի մնացած ժամկետը. Վարկի վերաֆինանսավորման ժամանակ պետք է հաշվի առնել մարման ենթակա գումարը և մնացած վճարումների քանակը:
Վերաֆինանսավորումը կարող է երկարացնել վարկի ժամկետը և այդպիսով ավելացնել վճարումների քանակը, ինչը կարող է ազդել ֆինանսավորման ընդհանուր արժեքի վրա:

Գույքի արժեքը. Գույքի արժեքը կարող է ազդել վերաֆինանսավորման վրա:
Եթե ​​գույքի արժեքը մեծանա, ապա կարող են առաջարկվել ֆինանսավորման ավելի բարենպաստ պայմաններ։
Բայց եթե գույքի արժեքը նվազում է, կարող է դժվար լինել ֆինանսավորման բարենպաստ պայմաններ ձեռք բերելը:

Այլ գործոններ. Այլ գործոններ, ինչպիսիք են դուրս բերված եկամուտները կամ այլ պարտքերը, կարող են ազդել վերաֆինանսավորման հաշվարկի վրա:
Այս գործոնների հիման վրա կարող են կիրառվել լրացուցիչ գրավադրումներ կամ պայմաններ:

Կարևոր է կապվել ֆինանսավորող մասնագետների և բանկերի հետ՝ ձեր վերաֆինանսավորման հաշվի մասին ճշգրիտ տեղեկատվություն ստանալու և ձեր ֆինանսավորումն այնպես ձևափոխելու համար, որը պատշաճ կերպով բավարարում է ձեր ֆինանսական կարիքները: